【初期設定】 | |
取得年月 | 2019年3月 |
物件価格 | 196,215,080円 |
建物価格 | 117,343,080円 |
土地価格 | 59,000,000円 |
設備価格 | 19,872,000円 |
路線価 | 0円 |
【収入(月)】 | |
家賃収入合計 | 1,210,000円 |
共益費合計 | 0円 |
礼金合計 | 0円 |
更新料合計 | 0円 |
駐車料合計 | 0円 |
その他収入 | 0円 |
空室率(全体平均) | 0% |
敷金合計(年) | 0円 |
敷金の取り扱い | 収入に含まない |
固定収入(年) | 0円 |
収入合計(年) | 14,520,000円 |
【ローン】 | |
自己資金種類 | 自己資金額 |
自己資金 | 46,310,000円 |
ローン1:ローン割合 | 100.00% |
ローン1:ローン種類 | 元利均等返済 |
ローン1:ローン年数 | 30年 |
ローン1:金利 | 1.5% |
ローン1:ローン額 | 155,000,980円 |
ローン2:ローン種類 | ― |
ローン2:ローン年数 | ― |
ローン2:金利 | ― |
ローン2:ローン額 | ― |
【物件構造】 | |
物件構造 | 重量鉄骨(肉厚4mm以上) |
耐用年数 | 34年 |
建築年月 | 2019年3月 |
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【物件取得費用】 | | |
物件取得費用 | 5,095,900円 | |
印紙税 | 0円 | |
登録免許税 | 0円 | |
不動産取得税 | 0円 | |
リフォーム・改装等費用 | 0円 | |
ローン関係手数料 | 0円 | |
仲介手数料 | 0円 | |
損金に含む取得費用 | 5,095,900円 | |
資産計上する取得費用 | 0円 | |
総購入コスト | 201,310,980円 | |
【維持管理費(年)】 | | |
管理費(月額×12ヶ月) | 739,368円 | |
修繕費(月額×12ヶ月) | 0円 | |
不動産屋管理費(年) | 1,452,000円 | 家賃収入の10% |
火災・地震保険料(年) | 0円 | |
固定資産税(年) | 0円 | |
都市計画税(年) | 0円 | |
その他経費(年) | 0円 | |
維持管理費合計(年) | 2,191,368円 | |
所得税率 | 自動 | |
【物件の売却】 | | |
売却予定時期 | 売却予定なし | |
売却価格 | 売却予定なし | |
譲渡費用 | 0円 | |
売却税率 | 売却予定なし | |
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